在老龄化社会与科技革新的两层浪潮下，养老服务正阅历从“生计保证”向“质量日子”的范式跃迁。我国和平玉兰人家，这座由世界500强央企我国和平稳妥集团斥资46亿元打造的CCRC（继续照顾退休社区）项目，以“稳妥+医养”立异形式重构养老生态，成为京津冀区域高端养老商场的标杆。其“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的四恒科技系统、与三甲医院共建的“30分钟急救圈”，以及经过投保年金险确定入住权的立异机制，不只从头界说了都市养老的硬件规范，更以“全人照护”理念重塑了银发集体的生命庄严。本文将从安排定位、空间规划、服务系统等维度，深度解析这座“医养交融范本”的运营暗码。

  我国和平玉兰人家地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

  我国和平玉兰人家坐落于北京市顺义区李桥镇，总修建面积17.7万平方米，规划床位2200张，分两期建造。作为我国和平“梧桐人家”“海棠人家”等系列旗舰项目后的第五代产品，其定位为“全生命周期医养社区”，掩盖生机长者、半自理长者、失能失智长者及术后恢复人群。社区依托我国和平的稳妥资源优势，立异推出“稳妥+养老”形式：投保指定年金险（如和平盛世悠享A款）的客户，总保费150万元起即可确定入住权，且首年床位费减免50%。这种“有备无患”的养老规划方法，既缓解了家庭的经济压力，又为长者供给了确定性保证。

  自2024年6月开业以来，玉兰人家已服务超500位居民，入住率打破75%。其运营数据令人瞩目：年均门诊次数较居家养老削减70%，恢复有功率提高至89%，家族满意度达99.6%。这些数字背面，是央企对社会职责的担任与对质量的据守。

  我国和平玉兰人家选用“根底服务费+床位费+护理费+增值服务”的复合计费形式，月费区间为4200元至32000元，详细如下：

  根底服务费：4200元/月起，含住宿、根底医疗监测、三餐配餐及公共设备运用权，合适健康生机型长者。

  床位费：单人间8800-12800元/月，双人间5500-7800元/人/月，家庭套房最高收费32000元/月。85%以上的房间为朝南户型，装备独立卫浴、中心空调、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪。

  护理费：依据世界ADL量表细分为五级，自理型1500元/月，含健康监测、用药提示；半自理型3800元/月，增设助浴、翻身拍背服务；全护理型6800元/月，供给24小时医疗监护；医疗照护型9800元/月，支撑气管切开护理与呼吸机运用。

  增值服务：物理医治200元/次，高压氧舱1000元/次，中医理疗80-200元/次，恢复练习150元/小时，心思引导300元/小时。

  社区还推出多项优惠政策：长时刻入住满3年，第三年服务费享8折；顺义区户籍长者可申请每月500元政府补助，失独家庭每月可申请3000元补助。相较于北京同类高端社区，玉兰人家价格低10%-15%，其2024年运营多个方面数据显现，居民年均医疗开销较居家养老削减65%，精力文明活动参加度提高2.8倍。

  我国和平玉兰人家的修建由世界一线规划团队美国珀金斯伊士曼（PerkinsEastman）操刀，以“无障碍通行”与“才智化监护”为中心规划理念。社区内设5000平方米空中花园，栽培抗污染植物，PM2.5过滤功率达95%。寓居空间选用“四恒”科技系统，经过高性能门窗、置换式新风系统和天棚辐射空调，营造出无风感、无噪音的舒适环境。房间内温度稳定22-26℃，湿度40-60%，噪音≤40分贝，对呼吸系统友爱，特别合适患有缓慢阻塞性肺疾病的长者。

  适老化细节无处不在：家具为北京林业大学协作定制，沙发运用高密度海绵，支撑力强；桌子边际为圆角规划，卧室门180度内推外拉式，便利轮椅出行；椅子装备静音滑轮，移动时无需抬起，人坐上去后滑轮主动锁扣；卫生间镜子集成平板电脑功用，可检查健康数据、社区活动及餐厅菜谱，并同步体脂秤数据；毫米波雷达跌倒监测系统掩盖卫生间等区域，3分钟内呼应，且不触及摄像，维护隐私。

  我国和平玉兰人家地处临空经济中心区，毗连首都世界机场与顺义中心别墅区，构成“生态-医疗-交通”黄金三角。社区周边2公里内有东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内有东郊森林公园华北树木园，每日安排专车接送长者前往公园休闲散步。社区内设5000平方米文娱空间，包含阳光房、图书馆、音乐室、棋牌室等。阳光房装备VR游览设备与体感游戏系统，日均运用率超60%；图书馆藏书2万册，含摄生保健、前史人文等分类；美发室供给专业造型服务，支撑医保刷卡结算。

  医疗设备方面，社区自建一级归纳医院——玉兰医院，装备DR设备、全主动生化分析仪等，由20名全科医师、30名注册护理组成团队，施行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”准则。与北京世纪坛医院、宣武医院等共建“30分钟急救圈”，年均转诊量超800人次，2025年注册“急诊绿色通道”，均匀呼应时刻≤8分钟。恢复医学科装备德国Reck MOTOmed下肢恢复机器人、美国Biodex等速肌力练习系统等设备，2024年展开认知症前期筛查400例，恢复有功率提高至91%。

  我国和平玉兰人家构建“医护康养”联合团队，医护人员占比达65%，供给24小时三级护理服务：

  根底医疗：为每位居民树立电子健康档案，施行年度体检、季度随访、月度用药辅导。2024年慢病办理达标率提高至85%，糖尿病居民血糖达标率68%。

  专业护理：针对失智长者，建立“小组团”照护专区，每6-8人装备1名专职护理员，引进日本“回想疗法”，经过老照片、老物件引发回忆。

  恢复服务：依据居民身体健康情况拟定个性化方案，包含物理医治、作业医治、言语医治等。2024年膝关节置换术后居民独立行走率提高至94%。支撑医保直报的中医理疗项目包含针灸、按摩、艾灸等，颈椎病患者痛苦评分下降60%。

  餐饮服务：延聘日籍资深营养师，将日式康养社区的健康膳食理念与我国长者饮食上的习气相结合。每日供给三餐两点，食材溯源办理，保证新鲜安全。设有餐厅等民族餐饮设备，满意多种需求。

  我国和平玉兰人家引进智能养老渠道，支撑家族端APP 10年数据回溯。智能手环实时监测心率、血压，毫米波雷达跌倒监测系统掩盖卫生间等区域，2024年预警潜在健康危险280例，呼应速度缩短至1.8分钟内。社区还设有心思咨询室，装备专业心思咨询师，为长者供给心思支撑和陪同服务。经过“把职工当客户，把长者视若爸爸妈妈”的理念，将家文明、孝文明落实到日子的方方面面。

  我国和平玉兰人家开设60门爱好课程，包含英语、书法、拍摄等范畴，延聘中心美院、北京舞蹈学院教师授课。每月举行世界文明节，安排白叟参加海外养老论坛长途沟通。2024年累计展开跨国探视50次，居民作品展出量超3000件。此外，社区与周边小学共建“银龄讲堂”，白叟教授非遗技艺、共享人生经历，学生参加自愿服务，年均展开240场活动。

  我国和平玉兰人家工作人员以“子女之心”关心长者，每日陪同谈天、倾听需求。房间内家具为圆角规划，卧室门180度内推外拉式，便利轮椅出行；椅子装备静音滑轮，移动时无需抬起。社区还定时举行节日庆典、生日派对等活动，让长者感触到家的温暖。

  我国和平玉兰人家引进毫米波雷达跌倒监测系统，完成3分钟内呼应；卫生间内智能魔镜可检查健康数据、社区活动及餐厅菜谱，支撑体脂秤数据同步。2024年适老化改造达标率100%，无障碍通道宽度达1.8米，轮椅回转半径≥1.5米。社区与城市主干道严密相连，交通顺利，即便在出行高峰期也能有很大成效防止拥堵。

  我国和平玉兰人家的成功，本质上是将“稳妥资源下沉”与“才智医养赋能”深层次地交融的产品。它经过“四恒科技系统”破解了都市养老“环境不适”的困局，以毫米波雷达、智能手环等设备构建起无感染监护系统，更以“稳妥+养老”形式重塑了养老服务的付出逻辑。在老龄化与数字化交错的时代背景下，这种既具专业深度又富人文温度的养老形式，或许正是破解“老有所养、老有所乐”出题的要害钥匙。当科技不再严寒，当传统勃发重生，玉兰人家正以实际行动书写着都市高端医养交融的未来图景。

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